Tu lugar en el corazón universitario de Montevideo.

RIALTO es un proyecto moderno y funcional ubicado estratégicamente en Cordón Sur (Chaná 1954 esq. Jackson). Diseñado específicamente para satisfacer la alta demanda de alquileres en la zona de facultades, se encuentra a pocos metros de la Facultad de Derecho, Ciencias Económicas, Artes e Información y Comunicación.

Características de las Unidades: El edificio ofrece apartamentos de 1 dormitorio con terminaciones de alta calidad, diseñados para el confort y la durabilidad:

• Equipamiento Premium: Todas las unidades se entregan con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, campana extractora, termotanque y mampara de cristal templado en el baño.
• Confort Térmico: Aberturas de aluminio con Vidrio Doble Hermético (DVH) y cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios.
• Climatización: Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado MultiSplit.

Amenities y Servicios de Primer Nivel: El proyecto destaca por sus espacios comunes diseñados para el estilo de vida actual:

• Rooftop con vista: Barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y solárium para disfrutar al aire libre.
• Productividad y Practicidad: Espacio dedicado de Co-Work, laundry con sistema de tarjetas y bicicletero seguro.
• Seguridad: Circuito cerrado de TV (CCTV) e infraestructura para vigilancia personal o remota las 24 hs.

Oportunidad de Inversión: Este proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N°18.795, lo que otorga importantes beneficios fiscales por 10 años:

• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).
• Exoneración del IRPF/IRAE sobre los alquileres.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

Datos Clave:

• Entrega Estimada: Abril 2027.
• Gastos de Ocupación: 5%.
• Gastos Comunes: Estimados en $4.000 aprox.

¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en la zona de mayor crecimiento y demanda de Montevideo!